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“老弟，你们大概什么时候能过来？”

“老哥，我们大概下午6点左右到你家。”

“好，老弟，带上女朋友一起来哦！”

“老哥，我和女朋友一起来。”挂完高先生的电话，又拨打着号码，电话的另一头很快接起电话，“娜儿，下午忙嘛？大概下午4点左右来接你。”

“天琪，下午不忙，上午就把一天的走秀做完了，来的时候路上慢点开，安全第一”

“娜儿，工作不要太辛苦，累了就休息，照顾好自己。”

“知道啦，你也是，照顾好自己。”

两人相互在电话里寒暄着，沈天琪带着依依不舍的样儿挂着电话，“请进。”

“琪哥，昨天下午带看商铺的客户，想过来洽谈一下房价还有计算一下税费有多少。”

“约好房东吗？”

“房东在外地，明天下午才能到魔都市。”

“客户约好了嘛？”

“客户，马上过来。”

“客户来了，跟我说下，我来。”

“好的，琪哥。”王远航说完话语，就准备离开沈天琪办公室。

“远航，等一下，你跟房东确定一下，房屋的建筑面积，多久办理房产证，当初税费缴纳多少？这些你问清楚房东，最好拍照片的形式发到你邮箱或者微信。”

“好的，琪哥，我这就去办。”

这次洽谈非常重要也是沈天琪第一谈商铺买卖，兵法曰：兵马未动粮草先行，沈天琪事先把商铺买卖交易流程及税费准备的很充分。

“请进！”

“琪哥，客户到了。”

王远航跟在沈天琪的后面，两人一起来到洽谈室，“琪哥，这位就是客户李先生。”王远航又指了指，“李先生，这位是我领导，沈先生。”

沈天琪上前一步，走到了客户李先生面前，“李先生，您好，认识你很荣幸。”

“你好，沈先生！”

“沈先生，我来的目的是跟房东谈一下商铺的房价还有我需要缴纳多少税费？”

“李先生，你先坐，我帮你计算下税费。”又对着王远航问道：“房东的房权证信息，了解了吗?”

“琪哥，房东把房权证和当初缴纳的税费*，拍照片发到我微信上了。”话音落下，王远航就把手机递给沈天琪，“琪哥，你看。”

沈天琪接过王远航的手机，看了看微信房东发来的照片，拿着桌上的电子计算机，“李先生，稍等一下，计算好税费告诉你。”

说完，沈天琪拿着放在桌上的A4纸和油性笔，算着税费，这套房源房东2012年购买，当初*价是580万，沈天琪掏出手机，拨打着电话，“珊姐，人民路上商铺，现在最高、低各评估价是多少?”

“天琪，你稍等一下，我查询一下，告诉你。”