赚不赚银子对于赵小甲来说还是其次，关键这个地理位置十分特殊，关键时刻，能发挥巨大的价值。

“码头今年的情况，比去年要好得多，各地的货物进入帝都，基本都会选择咱们码头。

咱们之前建的停泊位已经不够了，我让老丁重新扩建了一排停泊位，现在勉强够用。

后面仓库也是，现在完全没地方存放货物了，我又重新让人收拾了一片荒地出来，大概十几亩的样子，等那个仓库建好，基本能缓解仓储不足的问题。

其次就是码头的那些商铺，全部租出去了，不过还是有很多询问。

所以我打算，把码头的商业街，往南山那边扩充，到时候和南山连在一起。

南山那边有格物书院，现在去书院的人也很多，很多人也在询问，是否可以在南山买地建房，或者建造商铺。

这个事情我做不了主，得让公子你来拿主意。

不过我的建议是，南山那边空地还有很多，可以拿出一部分建造一些商铺和房屋。

如此一来，南水码头和南山就连为一体了，这样这个片区，就打通了，对于码头来说，应该是件好事，到时候码头来往的客人，就可以不用进城，在咱们码头，可能就会找到他们想要的！”

老吴也是详细的，把码头的事务，简单的给赵小甲做了一个汇报。

现在的南水码头，远不是之前那片荒芜之地了，而是直接变成了一个十分繁华的枢纽。

赵小甲安静的听完老吴的汇报，在震惊码头发展的同时，也是在感慨，自己当初拿下这块地盘是多么的幸运。

“吴叔，只要对码头发展有利的事情，你就放心大胆去做就是。

码头的收益，我不是给你说过了嘛，优先投用到码头的发展中来，有些银子该花的，你大胆的花就是。

咱们码头，可以不用着急盈利，咱们现在把码头建设好了，以后赚的银子，会翻倍的回到咱们的口袋。

至于你说的让南水码头和南水连为一片，我觉得这个设想很好。

不过既然要做，咱们就得提前把规划搞好，不要等后面发展起来了，才发现到处乱七八糟的。

我稍微提两个小建议，第一，就是首先路要先修建好，不仅要修好，而且还要修宽一些，不然后面再要修路，那可不是一件容易的事情了。

其次，南山山脚那些地，不能卖给任何人，但是既然有人想要买房子，咱们可以自己修好再卖给他们，这样钱咱们可以赚的更多嘛。

还有咱们不仅仅是要修房子，一些配套设施，也要修建起来，那些房子周围，商铺，药铺，以及学堂什么的，都得提前规划好，这样那些来住的人，才能安心的住长久。

最后嘛，就是格物书院毕竟是一座书院，所以咱们的商铺，可以往书院产业多偏袒一些！”

赵小甲当初把山脚留出来，就预料将来可能有这么一天，毕竟一座大的书院，带动的经济可是十分庞大的。

现在既然时机到了，那就顺势开发出来，这肯定又能大赚一笔，何乐而不为呢。

赵小甲的建议，老吴都是在心里一一记下，等赵小甲说完，老吴才开口问道：“公子，咱们既然要建房子卖，那肯定不是建那么一两套宅子，可定是几百上干套的建。

只是如此大规模的建造，这个资金问题，该怎么解决呀？”

建房子，不管放在哪个朝代，都不是一件容易的事情，前期投入十分庞大。

就算是码头十分的赚钱，但是一下要如此大规模动工，这银子还是有些吃紧。

对于老吴这个问题，赵小甲也是程思了一下，道：“老吴，你先从码头划拨一笔银子，在南山脚下，先建造一座霸气的山门出来。

然后我有时间，会把山脚下那片地盘的住宅效果图画出来。

到时候你拿着效果图，就可以先预售起来。

凡是想要在南山卖宅子的人，先交一部分定金，等宅子全部建造好，他们收房的时候，在付掉剩下的尾款！

可能有些人会担忧资金安全的问题，到时候，你以整个南水码头的产业担保，如果交不了放，就把码头赔给他们！”

听到赵小甲的骚操作，老吴也是目瞪口呆，暗道还能这样玩儿呢……

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