钱进士算得上年轻有为，今年也才过而立。

因为年轻，再加上学问好，为人正直而又有耐心，所以只要他出现在书院，那就别想清闲了。

学子们像打了鸡血样不放过他课上课下任何空闲时光，他们积极的从他那吸取知识养料。

因此，钱教谕在海安县读书人眼里，那就是仅次于书圣人般的声望，而一把手县太爷也得靠后。

这书院不仅有钱教谕，另外还有五位举人及十多名秀才。

书院的师资配备远超附近周边县城，他们能有三四位举人就不错了。

所以，这房得买，必须买，妥妥的学区房啊！

当然银子也没少花，八百两高价拿了下来，而同类型的宅子最多也就六七百两。

第二座宅子位于城东的富人一条街上。

前面是商铺，后面是宅院，前面是闹市区，后面是安静的住宅区。

这是带有六间正屋的三进宅院，当初建设时，就把临街的一进设置为商铺。

六间的门面，外加左右两边的六间厢房及数个小跨院。

穿过院子，有一道门与二进院相隔开，中间有长长的回廊。

宅院的正门在北面，临马路，此处均是寻常的富户住宅地。

这个房子因为含商铺，所以价位不低，最后花了一千六百多两银子。

最后一处是带着八十亩地的一进田庄。

八十亩中接近五十亩都是良田，另外二十多亩居然是个不小的鱼塘，剩下的面积是庄院及佃农的房子。

整个鱼塘弯弯绕绕穿插着整个田庄，而田庄外面居然是一条很大的河流，也是整个海安县的母亲河，是农耕及引用水的来源。

叶娟看中它的原因是这个鱼塘。

田地靠着这么多的水源，再加上本地气候，完全可以种植水稻而不用种那难吃的高粱。

偶尔吃吃还好，可成天累月的吃高粱，她真受不了。

再加上她还有个作弊的空间，那个井水，完全可以育种啊，能不能高产不知道，正常生长应该没问题吧？

整个庄子，按八两银子一亩的良田价买了下来，一共是六百四十两银子，算得上高价了。

田中人帮着办好买卖，约好来年正月底再办理官契。

最后他拿着到手的十多两银子，喜出望外的回了家。

他家今年也能过个肥年了！

对于如何规划田庄，如何管理佃农，如何设置自己的另外两个宅子，叶娟表示，还是年后再说吧，这会她也要忙年了。