“这个……目前我们还真没仔细算过，设想发展一个旅游区，主要目的还是基于现有条件进行价值再创造，毕竟现在的黄石水库只有蓄水功能，养殖户都嫌弃那里条件太差不愿意去……”

秦天笑问道：“那乡里有没有做过预算，要把它从近乎荒地建设成一个集休闲旅游商务等为一体的旅游区，需要花费多少钱？”

王长林道：“大概需要投资十亿元，包括新建公路、拆迁补偿、修建度假村、环境改造等等，政策方面我们已经咨询过了没问题，只要资金到位，一两年内就能建成，只是扶贫专项资金没法申请，县里财政资金也很紧张，只能靠民间资本！”

秦天直言不讳的笑问道：“意思是就差合适的投资人了？”

王长林笑道：“这是当然，没有足够的资金，项目根本无法启动，所以自从有这个想法以后，我们找过一些比较有名的旅游公司，但大多担心投资回报周期太长，所以暂时还没有企业愿意投资。不过，如今好了，小秦你有兴趣，那就不存在资金困难了嘛！”

在富康县，大家都把秦天当做财神爷一样看待。

上百亿基建投资都做了，秦天还差这十亿吗？所以，王长林笑眯眯的看着秦天，觉得这个项目成立与否，就差秦天点头了！

然而……

“我个人觉得，发展生态旅游不太合适！”

秦天拿起铅笔，从黄石水库划了一条直线连接到富康机场，道：“修这条公路，会途径很多乡镇，征地拆迁成本不低，通车之后怕是车流量也无法保证，为什么呢？”

“因为我们黄石水库什么特色都没有，有山有水的地方多了去，省城西蓉又是历史文化名城，咱们发展所谓的生态旅游？怕是到最后，就是修了几个农家乐院子而已，想要呼吸新鲜空气，西蓉市民何必开车这么远？高速加旅游通道，快一个多小时的车程了，不值得！”

王长林尴尬笑道：“小秦你说得没错，搞黄石水库旅游区，确实是投资大于收益，类似于做社会公益工程了，想要收回投资成本周期会特别长，但是这么好的地方总不能让它一直荒废下去啊？小秦你有什么意见没呢？”

秦天放下铅笔，笑道：“谁说它会荒废？卖给我，我可以把它打造成为一个不亚于微乐科技城的科研实验基地！”

王长林唰的一下，猛的站了起来。

“卖给你？这……这水库加周边山林，将近100平方公里，折合将近十五万亩，你要是一次性买下来，按照荒地转让70年产权，每亩最低7万元计算，也差不多是要一百亿元，再加上其他杂费，办下来可能要花120亿元啊！”

“小秦，你可得想清楚了，这不过是个水库而已，周围都是些荒山，啥矿产资源都没有，你要是买下来再做基础建设，可能还得再砸上百亿进去，已经有了一个微乐科技城，何必还花费这么多钱？”

……

秦天心意已决。

有钱，任性。

为了能够给“天宇”号宇宙飞船找一个最佳的藏身点，花费一两百亿又算什么呢？

反正如今微乐集团账户上有两三千亿的现金储备，不差这点小钱！

当天下午，秦天斥巨资购地的消息就不胫而走。

消息传回黄石村，秦建国夫妇一听，当即就懵了。

“小天这个兔崽子！现在真的是越来越任性了，动不动就砸一百多亿，他以为是在花一两百块钱啊！”

“可不是嘛！黄石水库那一带什么地方，荒无人烟的贫瘠地，买来干什么？当大地主吗？”

两口子一合计，立刻给秦天打去电话，但为时已晚，秦天已经代表微乐集团与和平乡签署了意向协议，本宗土地购置计划已经报审上级部门了。

秦天，最终还是成为了超级‘大地主’！