梁鑫道：“欠条就不打了啊，咱们口头君子协议。”

谷强立马道：“梁总，我生是你的人……”

“可以了。”梁鑫打住道，“都好好活着，二十年后，我退休，你也退休，好吧？”

谷强点点头，满脸激动。

……

几小时后，下午四点出头，有侯冠军帮忙，谷强很顺利地就拿到了4套房子的房本。

梁鑫则在酒店房间里，重新盘了下账。

由于谷强属于没花钱就拿到了房子，栋梁房产也就没能收回最后这笔140万的款子，最终他账目上的数字，就停留在了3863万；另外陈耿手里的那张卡，还有24万的余额。

这也就意味着，他之前口算一通，说什么还能有600万的自由支出款项，那纯属算术失误。等回去后还掉拿笔连本带息的420万，外加上他还得买一套价值500万左右的物业，拿回去给凌煜他们当抵押物，账上还能动用的，实际也就只剩3000万左右。

而其中绝大部分的钱，因为要拿去偿还利息，所以绝对是碰也不能碰的。

按梁鑫的想法，这笔钱当中的一半，肯定得拿去定存，一年算6个点，一年好歹也有90万左右的收入，拿去给陈耿他们当公司的运营资金是绝对够了。

剩下的钱，就每个月老老实实打给银行吧。

亿的总贷款，每个月要还122万……

等到来年，甚至就连定存都做不到了。

只能盼着他的四合院能再收点租金回来……

整体而言，真的就是恰到好处，勉强填平了账目。

这两个月的操作，算上“断尾求生”没收回来的62万房款，为了提速花出去的56万抽奖奖金，找侯冠军办事额外花掉了30多万，以及其他零零散散的费用，外加上过桥利息白送出去120万。他注册公司的那两百万，实际上是全都花得一干二净，还倒欠了不少。

要不是跟万华锦园那边虚张声势，抠下来五百万，这笔操作，可就真的是净亏损了。

还好有万华锦园的手下留情，还好有东方教育的雪中送炭，还好有银行的网开一面，还好有东风投资的锦上添花。梁鑫这么一琢磨，真的好想给社会各界友好人士，好好地磕个头。

然后再看看他的战利品：

3幢万华锦园的新盘大楼，3套总价值1000万四合院，2套自住小楼，以及一家眼看着似乎是要走上正轨，不再那么皮包公司状态的栋梁房产。

梁鑫翻来覆去，反反复复对账对了一夜。

等到次日，蓝秋燕那边忽然又有好消息传来。

果然不管做什么事情，都是人多力量大。

梁鑫要的商铺，W市驻首都商会，分分钟找到了合适的。

而且就位于S区内，距离万华锦园仅有十几分钟的车程。

梁鑫二话不说，立马喊上谷强，飞奔过去。两小时后，周五中午时分，他就和卖方达成了协议，并且现场签字，拿到了那间125平方大的商铺，刚好只花了500万。

等到下午，他就把钱打了过去。

再接着，自然又是侯冠军的工作……

“梁总，那您这就要走了？”侯冠军依依不舍。

梁鑫道：“以后争取每个月过来看一看吧，我这学期就没怎么上过课，下个月要考试了。”

侯冠军道:“主公，能力越大，逼事儿越多，挺住啊。”

“O捷报K~”梁鑫拿着商铺的房本，拍拍侯冠军的胳膊。

带着谷强，转身就走。

片刻后，回到酒店，梁鑫没什么好收拾的，反正重要的东西，就只有三套四合院和刚拿到手的商铺房本而已。他只是给蓝秋燕打了个电话，告诉她自己今晚就走。

蓝秋燕随即就匆忙赶来，还带了个梁鑫挺眼熟的大叔过来。

“我们步光鞋业的会计魏建军，你们见过的。”蓝秋燕给梁鑫介绍道，“他刚刚从W市赶过来，以后就在栋梁房产给你们做账。我的几栋房子，还有老钱的，以后就归你们代管。五十万我已经打过去了，你这个栋梁房产，给我两个点的股份，就当意思一下，没问题吧？”

梁鑫道：“那就是我以后卖了房子，赚一个亿得给你分两百万？”

蓝秋燕笑着反问：“两百万都舍不得？”

“舍得，舍得，当然舍得！”梁鑫笑道。

也好，没有陈光建，就没有同学网。

何况自己还一直在占陈光建的便宜。

拿栋梁房产的这2个点股份，当作还掉他们夫妻俩的人情，梁鑫觉得还是合算的。

而且人家好歹给了50万。

那特么的……

栋梁房产的估值，是不是就有2500万了？！

总资产一个多亿，负债一个多亿，净资产为零，却有2500万的估值……

神奇。

“亲爱的妈妈，我还是一贯的态度，谈钱多伤感情。”梁鑫一脸孝顺。

蓝秋燕笑道：“我也这么觉得。”

由于干妈的临时起意，梁鑫又在首都多待了一个晚上。找了个律师事务所，拟了个股份转让的协议，梁鑫和蓝秋燕当晚便走完了法律程序。

蓝秋燕成为了栋梁房产除梁鑫和陈耿外的，第三个公司股东——

其实是四个。

还有一个凌煜，当时给梁鑫开后门的条件之一，就是拿2%的栋梁房产股份，但由梁鑫代持。所以总而言之，如果一桩生意做得特别大，看起来收益率特别高，想要吃独食，那是绝对不可能的。而梁鑫现在的情况，已经很不错了。

除了承诺陈耿的4000万收益外，他依然还握有栋梁房产90%以上的股份。而凌煜和蓝秋燕为栋梁房产做出的贡献，实际上都不可磨灭。前者帮助梁鑫得以顺利启动项目，后者则给栋梁房产，带来了维持项目继续的业务和资金。

反倒是陈耿……

梁鑫现在后悔也来不及了，而且最初也确实是无人可用。

就真的当个招财猫养着吧……

“那间商铺，我们就自己拿来当办公室用吧，还能省掉房租的钱。另外那边的写字楼你退掉好了，赔点钱，或者你先用着，商铺空个三个月也没事，不缺这点钱。四合院的话，反正都空出来了，你去找找看，有没有剧组拍戏要用的，我觉得租给剧组比较好，先给钱再进场，拍完就撤，也不会赖账。咱们三套四合院，两进、三进的都有，最大的那套还带跨院的，什么剧组要求满足不了啊？你不是选角副导演吗？我支持你发展副业，进军演艺圈好不好？”

周六早上，梁鑫背着书包，拖着行李箱，都进机场了，还在给陈耿交代事情。

“对了，我给你卡里打了十五万，阿耿叔，这是你的年终奖金，过年这边就拜托你了看家了。我特么自己掏腰包的啊！南柯我也给他打了两万，你让他老老实实待着……”

“梁总！梁总！”南柯突然抢了陈耿的电话，兴奋大喊，“我们要拍戏吗？”

“傻逼，你别乱喊。”梁鑫道，“我们还有一套房子空着的，你去找个阿姨收拾一下，给魏建军当宿舍，妈的什么条件啊，还要住酒店。”

“那不是一毛钱的房租都收不到了？”南柯大喊。

“不要了。”

阳光透过栈桥的玻璃，照在梁鑫身上，梁鑫豪气万丈，“老子钱多！”